Wydawanie zaświadczeń o samodzielności lokali
Skrócony opis procedury
Zaświadczenie potwierdza, że dany lokal może być wydzielony z budynku jako odrębna nieruchomość. Zaświadczenie jest potrzebne do:
- ustanowienia dla lokalu odrębnego prawa własności,
- założenia księgi wieczystej.
Odrębna własność lokalu polega na tym, że dany lokal stanowi odrębny od gruntu i budynku przedmiot własności. Właściciel może dysponować swą własnością bez względu na innych właścicieli lokali. Dodatkowo posiada on udziały w gruncie i części wspólnej budynku, w którym jest jego lokal. Samodzielne mogą być zarówno lokale mieszkalne, jak i lokale o innym przeznaczeniu, np. garaże, lokale użytkowe.
- Krok 1
Wnieś opłatę
- Krok 2
Złóż wniosek i załączniki
elektronicznie, w Urzędzie lub pocztą
- Krok 3
Odbierz zaświadczenie
w Urzędzie lub pocztą
- sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika,
- sprawa wymaga opłaty.
Szczegółowy opis procedury
- Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami (osobiście, za pośrednictwem operatora pocztowego lub za pośrednictwem adresu elektronicznego).
- Sprawę można załatwić osobiście lub przez pełnomocnika.
Wniosek może złożyć właściciel lokalu, którego dotyczy wniosek.
Samodzielnym lokalem mieszkalnym, w rozumieniu ustawy, jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Przepis ten stosuje się odpowiednio również do samodzielnych lokali wykorzystywanych zgodnie z przeznaczeniem na cele inne niż mieszkalne.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
7 dni.
Wydział Urbanistyki i Architektury
Oddziały Architektoniczno – Budowlane II-V
ul. Al. Kościuszki 59/61, 90-514 Łódź
Telefony do pracowników:
- Sekretariat WUiA +48 (42) 638 54 40
- Sekretariat WUiA - oddziały Architektoniczno – Budowlane II-V +48 (42) 638 43 51
- Oddział Architektoniczno – Budowlany II - Bałuty +48 (42) 638 43 86
- Oddział Architektoniczno – Budowlany III - Widzew +48 (42) 638 53 56
- Oddział Architektoniczno – Budowlany IV - Górna +48 (42) 272 63 49
- Oddział Architektoniczno – Budowlany V - Polesie +48 (42) 272 63 97
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44.
- telefonicznie: +48 (42) 638-54-40; +48 (42) 638-43-51,
- pocztą elektroniczną: wuia@uml.lodz.pl.
Opłaty
Zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej:
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty | Numer konta |
|---|---|---|
| Zaświadczenie dotyczące samodzielności lokalu (opłata od każdego lokalu, przy czym lokale mieszkalne są zwolnione z opłaty) | 17 zł | 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073 |
| Pełnomocnictwo | 17 zł | 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073 |
Dokumenty
- listownie
- Urząd Miasta Łodzi
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
z dopiskiem: Wydział Urbanistyki i Architektury
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście - w jednym z punktów kancelaryjnych:
- ul. Piotrkowska 110, wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
- ul. Zachodnia 47
- al. Piłsudskiego 100
- ul. Al. Politechniki 32
- ul. Krzemieniecka 2B
- elektronicznie
- biznes.gov.pl
- e-budownictwo
- ePUAP
- na adres do doręczeń elektronicznych AE:PL-43653-25073-RDRVC-22
Wnioski można składać w ciągu całego roku.
- Wniosek o wydanie zaświadczenia.
- Plan sytuacyjny określający miejsce budynku na działce i miejsce lokalu w tym budynku.
- Rzuty poziome i w razie potrzeby przekroje pionowe lokalu i najbliższego otoczenia w zakresie potwierdzającym jego samodzielność i powiązanie z ogólnie dostępną drogą ewakuacyjną albo operat inwentaryzacyjny lokalu.
- Część opisowa zawierająca ogólny opis lokalu, określenie wyposażenia w instalację i urządzenia, opis ścian oddzielających przedmiotowy lokal od innych.
- Jednoznaczna opinia, że lokal jest samodzielny w myśl wymagań art. 2 ust. 2. ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
- W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo.
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej.
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych.
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego,
- ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali,
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.
Brak
lokale mieszkalne są zwolnione z opłaty