Wykreślenie hipoteki: spłata budynku, dotacja budżetowa na budowę domu, wodociągi, gazociągi, energia elektryczna, opłata za użytkowanie wieczyste gruntu
Skrócony opis procedury
Osoba fizyczna będąca właścicielem nieruchomości powinna złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki.
- Krok 1
Złóż wniosek i załączniki
- Krok 2
Czekaj na zgodę
zgoda jest wysyłana pocztą lub odbierana osobiście
- możliwość złożenia wniosku online (ePUAP)
- możliwość przesłania wniosku pocztą
- możliwość złożenia wniosku osobiście w punkcie kancelaryjnym
- sprawa nie wymaga opłat, za wyjątkiem pełnomocnictwa i wydania duplikatu
- sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika
- sprawa nie jest załatwiana od ręki
Szczegółowy opis procedury
Właściciel nieruchomości powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości.
Wniosek można złożyć:
- osobiście,
- przez pełnomocnika,
- za pośrednictwem operatora pocztowego,
- elektronicznie przez platformę ePUAP.
Odbiór zgody następuje zgodnie z dyspozycją wnioskodawcy:
- osobiście
- za pośrednictwem poczty
Możliwość odbioru osobistego po wcześniejszym umówieniu wizyty.
Zgodę na wykreślenie hipoteki należy we własnym zakresie dostarczyć do Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziału Ksiąg Wieczystych, Łódź ul. Pomorska 21.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
60 dni od daty złożenia kompletnego wniosku do Urzędu. Wnioski rozpoznawane są w kolejności wpływu.
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
Oddział Rozliczeń Udziałów we Wspólnotach Mieszkaniowych
II piętro, pokój 249, 268
- Fax. +48 (42) 638-54-20
- e-mail: lckm@uml.lodz.pl
- e-mail: znn@uml.lodz.pl
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umówienie wizyty pod nr telefonu: +48 (42) 638-53-57, +48 (42) 638-51-17.
Opłaty
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty |
|---|---|
| Za wydanie duplikatu | 5,00 zł |
| Za pełnomocnictwo (w przypadku, gdy pełnomocnikiem jest małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo opłata nie dotyczy) | 17,00 zł |
Nr konta bankowego do wniesienia opłaty skarbowej 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073
Nr konta bankowego do innych opłat: brak
Dokumenty
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście:
- ul. Piotrkowska 104, budynek B (punkt kancelaryjny UMŁ)
- ul. Piotrkowska 110 w pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
- ul. Zachodnia 47 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- Al. Piłsudskiego 100 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- Al. Politechniki 32 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- ul. Krzemieniecka 2b (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- elektronicznie:
- ePUAP
W ciągu całego roku.
- Wniosek o wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki
Dodatkowe dokumenty dotyczące:
- spłaty budynku (osoby fizyczne)
- informacja dotycząca spłaty lokalu mieszkalnego/ użytkowego/ nieruchomości, wystawiona przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Łodzi, w przypadku jej posiadania
- kserokopia pierwotnego aktu notarialnego
- w przypadku wtórnego właściciela lokalu dokument potwierdzający następstwo prawne – akt notarialny (darowizna, poświadczenie dziedziczenia, sprzedaż), postanowienie sądu o nabyciu spadku - (kserokopia)
- w przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo
- dotacji budżetowej na budowę domu
- kserokopia decyzji przyznającej dotację
- kserokopia pierwotnego aktu notarialnego
- w przypadku wtórnego właściciela lokalu dokument potwierdzający następstwo prawne – akt notarialny (darowizna, poświadczenie dziedziczenia, sprzedaż), postanowienie sądu o nabyciu spadku - (kserokopia)
- w przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo
- urządzeń infrastruktury wodociągi, kanalizacje, gazociągi
- informacja dotycząca spłaty lokalu mieszkalnego/ użytkowego/ nieruchomości, wystawiona przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Łodzi, w przypadku jej posiadania
- kserokopia decyzji wydanej przez np. Prezydium Rady Narodowej
- kserokopia pierwotnego aktu notarialnego
- w przypadku wtórnego właściciela lokalu dokument potwierdzający następstwo prawne – akt notarialny (darowizna, poświadczenie dziedziczenia, sprzedaż), postanowienie sądu o nabyciu spadku - (kserokopia)
- w przypadku działania przez pełnomocnika – pełnomocnictwo
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 6 lipca 1982 r., o księgach wieczystych i hipotece
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny
- ustawa z dnia 17 listopada 1964 r., Kodeks postępowania cywilnego
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r., o opłacie skarbowej
Brak
zgoda wydawana jest wyłącznie na wniosek