Wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki z tytułu spłaty reszty ceny za lokal
Skrócony opis procedury
Właściciel lokalu, który wykupił lokal w systemie ratalnym, po dokonaniu spłaty należności powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu.
- Krok 1
Złóż wniosek i załączniki
- Krok 2
Czekaj na zgodę
zgoda jest wysyłana pocztą lub odbierana osobiście
- możliwość złożenia wniosku online (ePUAP, e-Doręczenia),
- możliwość przesłania wniosku pocztą,
- możliwość złożenia wniosku osobiście w punkcie kancelaryjnym,
- sprawa nie wymaga opłat, za wyjątkiem wydania duplikatu,
- sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika,
- sprawa nie jest załatwiana od ręki.
Szczegółowy opis procedury
Właściciel lokalu, który wykupił lokal w systemie ratalnym, po dokonaniu spłaty należności powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, prowadzonej dla lokalu mieszkalnego/użytkowego.
Wniosek można złożyć:
- osobiście,
- przez pełnomocnika,
- za pośrednictwem operatora pocztowego,
- elektronicznie przez platformę ePUAP,
- e-Doręczenia.
Odbiór zgody następuje zgodnie z dyspozycją wnioskodawcy:
- osobiście,
- za pośrednictwem poczty.
Możliwość odbioru osobistego po wcześniejszym umówieniu wizyty.
Zgodę na wykreślenie hipoteki należy we własnym zakresie dostarczyć do Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziału Ksiąg Wieczystych, Łódź ul. Wojska Polskiego 180.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
60 dni od daty złożenia kompletnego wniosku do Urzędu. Wnioski rozpoznawane są w kolejności wpływu.
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
Oddział Rozliczeń Udziałów we Wspólnotach Mieszkaniowych
II piętro, pokój 249, 268
- fax. +48 (42) 638-54-20
- e-mail: lckm@uml.lodz.pl
- e-mail: znn@uml.lodz.pl
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44.
Umówienie wizyty pod nr telefonu: +48 (42) 638-53-57, +48 (42) 638-51-17, +48 (42) 638-42-52, +48 (42) 638-59-03, +48 (42) 638-51-14.
Opłaty
Zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej:
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty | Numer konta |
| Za wydanie duplikatu | 5 zł. | 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073 |
Dokumenty
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście:
- ul. Piotrkowska 110 – wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
- ul. Zachodnia 47 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- Al. Piłsudskiego 100 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- Al. Politechniki 32 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- ul. Krzemieniecka 2b (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- elektronicznie:
- ePUAP
- e-Doręczenia
W ciągu całego roku
Wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki:
- Wniosek o wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki.
- Informacja dotycząca spłaty lokalu mieszkalnego/ użytkowego/ nieruchomości, wystawiona przez Wydział Podatkowy Urzędu Miasta Łodzi, w przypadku jej posiadania.
- W przypadku wtórnego właściciela lokalu dokument potwierdzający następstwo prawne – akt notarialny (darowizna, sprzedaż, zamiana, dożywocie), prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia (kserokopia).
- W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo.
Uzyskanie duplikatu wcześniej wydanego dokumentu:
- Wniosek o wydanie duplikatu (obowiązuje druk jak przy wydaniu zgody - należy dopisać słowo duplikat).
- Dowód uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie duplikatu.
- W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo.
Do wglądu:
- Dokument tożsamości.
- Dokument potwierdzający następstwo prawne (oryginał).
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 6 lipca 1982 r., o księgach wieczystych i hipotece,
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny,
- ustawa z dnia 17 listopada 1964 r., Kodeks postępowania cywilnego,
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r., o opłacie skarbowej.
Brak
zgoda wydawana jest wyłącznie na wniosek