Wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki z tytułu spłaty reszty ceny za lokal

Skrócony opis procedury

Właściciel lokalu, który wykupił lokal w systemie ratalnym, po dokonaniu spłaty należności powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu.

Najważniejsze etapy realizacji procedury

  • Krok 1
    Przejdź do informacji o wymaganych dokumentach

    Złóż wniosek i załączniki

    zgoda wydawana jest wyłącznie na wniosek

  • Krok 2

    Czekaj na zgodę

    zgoda jest wysyłana pocztą lub odbierana osobiście

Przydatne informacje

  • możliwość złożenia wniosku online (ePUAP, e-Doręczenia),
  • możliwość przesłania wniosku pocztą,
  • możliwość złożenia wniosku osobiście w punkcie kancelaryjnym,
  • sprawa nie wymaga opłat, za wyjątkiem wydania duplikatu,
  • sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika,
  • sprawa nie jest załatwiana od ręki.

Szczegółowy opis procedury

Sposób załatwienia sprawy

Właściciel lokalu, który wykupił lokal w systemie ratalnym, po dokonaniu spłaty należności powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, prowadzonej dla lokalu mieszkalnego/użytkowego.

Wniosek można złożyć:

  • osobiście,
  • przez pełnomocnika,
  • za pośrednictwem operatora pocztowego,
  • elektronicznie przez platformę ePUAP,
  • e-Doręczenia.

Odbiór zgody następuje zgodnie z dyspozycją wnioskodawcy:

  • osobiście,
  • za pośrednictwem poczty.

Informacje uzupełniające

Możliwość odbioru osobistego po wcześniejszym umówieniu wizyty.

Zgodę na wykreślenie hipoteki należy we własnym zakresie dostarczyć do Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziału Ksiąg Wieczystych, Łódź ul. Wojska Polskiego 180.

Termin i miejsce załatwienia sprawy

Termin realizacji

60 dni od daty złożenia kompletnego wniosku do Urzędu. Wnioski rozpoznawane są w kolejności wpływu.

Miejsce załatwienia

Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
Oddział Rozliczeń Udziałów we Wspólnotach Mieszkaniowych

II piętro, pokój 249, 268

  • fax. +48 (42) 638-54-20
  • e-mail: lckm [at] uml.lodz.pl (lckm[at]uml[dot]lodz[dot]pl)
  • e-mail: znn [at] uml.lodz.pl (znn[at]uml[dot]lodz[dot]pl)

Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44.

Umawianie/rezerwacja wizyty

Umówienie wizyty pod nr telefonu: +48 (42) 638-53-57, +48 (42) 638-51-17, +48 (42) 638-42-52, +48 (42) 638-59-03, +48 (42) 638-51-14.

Opłaty

Zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej:

Rodzaj opłatyWysokość opłatyNumer konta
Za wydanie duplikatu5 zł.50 1240 1037 1111 0011 0925 0073

Dokumenty

Formy i miejsce składania dokumentów

  • listownie:
    • Urząd Miasta Łodzi
      Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
      ul. Piotrkowska 104
      90-926 Łódź
  • osobiście:
    • ul. Piotrkowska 110 – wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
    • ul. Zachodnia 47 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
    • Al. Piłsudskiego 100 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
    • Al. Politechniki 32 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
    • ul. Krzemieniecka 2b (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
  • elektronicznie:
    • ePUAP
    • e-Doręczenia

Termin składania dokumentów

W ciągu całego roku

Wymagane dokumenty

Wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki:

  • Wniosek o wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki.
druk do pobrania [58 KB, .DOC] Pobierz
formularz elektroniczny (ePUAP) Otwórz
  • Informacja dotycząca spłaty lokalu mieszkalnego/ użytkowego/ nieruchomości, wystawiona przez Wydział Podatkowy Urzędu Miasta Łodzi, w przypadku jej posiadania.
  • W przypadku wtórnego właściciela lokalu dokument potwierdzający następstwo prawne – akt notarialny (darowizna, sprzedaż, zamiana, dożywocie), prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia (kserokopia).
  • W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo.

Uzyskanie duplikatu wcześniej wydanego dokumentu:

  • Wniosek o wydanie duplikatu (obowiązuje druk jak przy wydaniu zgody - należy dopisać słowo duplikat).
formularz elektroniczny (ePUAP) Otwórz
  • Dowód uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie duplikatu.
  • W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo.

Do wglądu:

  • Dokument tożsamości.
  • Dokument potwierdzający następstwo prawne (oryginał).

Podstawa prawna

Podstawa prawna

  • ustawa z dnia 6 lipca 1982 r., o księgach wieczystych i hipotece,
  • ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny,
  • ustawa z dnia 17 listopada 1964 r., Kodeks postępowania cywilnego,
  • ustawa z dnia 16 listopada 2006 r., o opłacie skarbowej.

Tryb odwoławczy

Brak

Realizatorzy

Jednostka
Urząd Miasta Łodzi
Komórka
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
Wróć do listy procedur