Skrócony opis procedury
Właściciel lokalu, który wykupił lokal w systemie ratalnym, po dokonaniu spłaty należności powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu.
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Złóż wniosek i załączniki
- Krok 2
Czekaj na zgodę
zgoda jest wysyłana pocztą lub odbierana osobiście
Przydatne informacje
- możliwość złożenia wniosku online (ePUAP)
- możliwość przesłania wniosku pocztą
- możliwość złożenia wniosku osobiście w punkcie kancelaryjnym
- sprawa nie wymaga opłat, za wyjątkiem pełnomocnictwa i wydania duplikatu
- sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika
- sprawa nie jest załatwiana od ręki.
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
Właściciel lokalu, który wykupił lokal w systemie ratalnym, po dokonaniu spłaty należności powinien złożyć wniosek w celu uzyskania zgody na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej, prowadzonej dla lokalu mieszkalnego/użytkowego.
Wniosek można złożyć:
- osobiście,
- przez pełnomocnika,
- za pośrednictwem operatora pocztowego,
- elektronicznie przez platformę ePUAP
Odbiór zgody następuje zgodnie z dyspozycją wnioskodawcy:
- osobiście,
- za pośrednictwem poczty
Informacje uzupełniające
Możliwość odbioru osobistego po wcześniejszym umówieniu wizyty.
Zgodę na wykreślenie hipoteki należy we własnym zakresie dostarczyć do Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi XVI Wydziału Ksiąg Wieczystych, Łódź ul. Pomorska 21.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
60 dni od daty złożenia kompletnego wniosku do Urzędu. Wnioski rozpoznawane są w kolejności wpływu.
Miejsce załatwienia
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
Oddział Rozliczeń Udziałów we Wspólnotach Mieszkaniowych
II piętro, pokój 249, 268
- Fax. +48 (42) 638-54-20
- e-mail: lckm [at] uml.lodz.pl (lckm[at]uml[dot]lodz[dot]pl)
- e-mail: znn [at] uml.lodz.pl (znn[at]uml[dot]lodz[dot]pl)
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umawianie/rezerwacja wizyty
Umówienie wizyty pod nr telefonu: +48 (42) 638-53-57, +48 (42) 638-51-17.
Opłaty
Zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej:
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty |
| Za wydanie duplikatu | 5,00 zł. |
| Za pełnomocnictwo (w przypadku, gdy pełnomocnikiem jest małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo opłata nie dotyczy) | 17,00 zł. |
Nr konta bankowego do wniesienia opłaty skarbowej 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073
Nr konta bankowego do innych opłat: brak
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście:
- ul. Piotrkowska 104 budynek B (punkt kancelaryjny UMŁ)
- ul. Piotrkowska 110 w pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
- ul. Zachodnia 47 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- Al. Piłsudskiego 100 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- Al. Politechniki 32 (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- ul. Krzemieniecka 2b (punkt informacyjno – kancelaryjny UMŁ)
- elektronicznie:
- ePUAP
Termin składania dokumentów
W ciągu całego roku
Wymagane dokumenty
Wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki:
- Wniosek o wyrażenie zgody na wykreślenie hipoteki
- Informacja dotycząca spłaty lokalu mieszkalnego/ użytkowego/ nieruchomości, wystawiona przez Wydział Finansowy Urzędu Miasta Łodzi, w przypadku jej posiadania
- W przypadku wtórnego właściciela lokalu dokument potwierdzający następstwo prawne – akt notarialny (darowizna, sprzedaż, zamiana, dożywocie), prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, akt poświadczenia dziedziczenia (kserokopia)
- W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo
- Dowód uiszczenia opłaty za pełnomocnictwo
Uzyskanie duplikatu wcześniej wydanego dokumentu:
- Wniosek o wydanie duplikatu (obowiązuje druk jak przy wydaniu zgody - należy dopisać słowo duplikat)
- Dowód uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie duplikatu
- W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo
- Dowód uiszczenia opłaty za pełnomocnictwo
Do wglądu:
- Dokument tożsamości
- Dokument potwierdzający następstwo prawne (oryginał)
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 6 lipca 1982 r., o księgach wieczystych i hipotece
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny
- ustawa z dnia 17 listopada 1964 r., Kodeks postępowania cywilnego
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r., o opłacie skarbowej
Tryb odwoławczy
Brak
zgoda wydawana jest wyłącznie na wniosek