Obciążanie nieruchomości gminnych służebnością gruntową
Skrócony opis procedury
Dotyczy ustanawiania na nieruchomościach gminnych służebności polegających na prawie przejścia lub prawie przejścia i przejazdu, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej, w tym dróg pożarowych do nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.
Służebność ustanawiana jest:
- na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, na rzecz której ma być ustanowiona służebność (tzw. nieruchomości władnącej),
- za wynagrodzeniem ustalonym w oparciu o operat szacunkowy,
- umową zawartą w formie aktu notarialnego, którego koszty ponosi Wnioskodawca,
- ujawnianą w dziale III księgi wieczystej – koszty ujawnienia ponosi Wnioskodawca.
- Krok 1
Złóż wniosek i załączniki
- Krok 2
Czekaj na informację
zawiadomienie o podjęciu zarządzenia PMŁ o obciążeniu służebnością
- Krok 3
Zapoznaj się z wysokością wynagrodzenia
zawiadomienie o uzyskaniu operatu i przesłanie protokołu uzgodnień
- Krok 4
Odeślij podpisany protokół
lub zgłoś uwagi - postępuj zgodnie z zawiadomieniem
- Krok 5
Czekaj na informację
ustalenie terminu aktu notarialnego
- Krok 6
Zapłać wynagrodzenie
zgodnie z warunkami protokołu, na konto wskazane w protokole uzgodnień
- Krok 7
Podpisz umowę
w kancelarii w umówionym terminie
- możliwość złożenia wniosku online,
- możliwość przesłania wniosku pocztą,
- wizyta w urzędzie nie wymaga umówienia się.
Szczegółowy opis procedury
- Wpływ wniosku osoby uprawnionej.
- Wystąpienie do właściwych w sprawie jednostek miejskich o opinie.
- Przekazanie informacji stronie o podjętych działaniach w sprawie.
- Po uzyskaniu wszystkich opinii, przygotowanie Zarządzenia Prezydenta Miasta Łodzi w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie przedmiotowej służebności.
- Po uzyskaniu zarządzenia Prezydenta Miasta Łodzi informacja do strony o podjętym Zarządzeniu.
- Zlecenie wyceny ograniczonego prawa rzeczowego.
- Przygotowanie protokołu uzgodnień.
- Przekazanie protokołu do podpisania stronie.
- Przygotowanie do aktu notarialnego.
- Zawarcie umowy notarialnej.
- Służebność jest ustanawiana nieodpłatnie wyłącznie dla jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa.
- Dla wszystkich innych podmiotów (od. fiz., os. pr., fundacji, stowarzyszeń) służebność ustanawiana jest zawsze odpłatnie (art. 14 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
- Wybór kancelarii notarialnej, w której zawierana będzie umowa ustanowienia służebności należy do Wnioskodawcy
- W przypadku działania przez pełnomocnika – należy wnieść opłatę.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Do 6 m-cy, w sprawach skomplikowanych do 18 m-cy.
Wydział Dysponowania Mieniem
Oddział Ograniczonych Praw Rzeczowych
90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104
pokój 280, 285
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Na wizytę należy umówić się telefonicznie na numer wskazany w zawiadomieniach.
Opłaty
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty | Numer konta |
|---|---|---|
| Opłata za pełnomocnictwo | 17 zł | 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073 |
Wniosek nie podlega opłacie
Dokumenty
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Dysponowania Mieniem
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście:
- ul. Piotrkowska 104
- ul. Piotrkowska 110, wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
- elektronicznie:
- ePUAP
- na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-43653-25073-RDRVC-22
Wnioski można składać w ciągu całego roku.
- Wniosek o ustanowienie służebności gruntowej - dotyczy Wnioskodawców, którzy są osobami fizycznymi lub osobami prawnymi (właściciel/użytkownik wieczysty nieruchomości).
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych.
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881),
- ustawa o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, 1572, 1907, 1940),
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061, 1237),
- uchwała Nr XXXIV/372/96 z dnia 29 maja 1996 r. Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie wyrażenia zgody na obciążanie nieruchomości gruntowych.
Brak
elektronicznie, w urzędzie lub pocztą