Skrócony opis procedury
Dotyczy ustanawiania na nieruchomościach gminnych służebności polegających na prawie przejścia lub prawie przejścia i przejazdu, w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej, w tym dróg pożarowych do nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.
Służebność ustanawiana jest:
- na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, na rzecz której ma być ustanowiona służebność (tzw. nieruchomości władnącej)
- za wynagrodzeniem ustalonym w oparciu o operat szacunkowy
- umową zawartą w formie aktu notarialnego, którego koszty ponosi Wnioskodawca
- ujawnianą w dziale III księgi wieczystej – koszty ujawnienia ponosi Wnioskodawca
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Złóż wniosek i załączniki
- Krok 2
Czekaj na informację
zawiadomienie o podjęciu zarządzenia PMŁ o obciążeniu służebnością
- Krok 3
Zapoznaj się z wysokością wynagrodzenia
zawiadomienie o uzyskaniu operatu i przesłanie protokołu uzgodnień
- Krok 4
Odeślij podpisany protokół
lub zgłoś uwagi - postępuj zgodnie z zawiadomieniem
- Krok 5
Czekaj na informację
ustalenie terminu aktu notarialnego
- Krok 6
Zapłać wynagrodzenie
zgodnie z warunkami protokołu, na konto wskazane w protokole uzgodnień
- Krok 7
Podpisz umowę
w kancelarii w umówionym terminie
Przydatne informacje
- możliwość złożenia wniosku online
- możliwość przesłania wniosku pocztą
- wizyta w urzędzie nie wymaga umówienia się
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
- Wpływ wniosku osoby uprawnionej
- Wystąpienie do właściwych w sprawie jednostek miejskich o opinie
- Przekazanie informacji stronie o podjętych działaniach w sprawie
- Po uzyskaniu wszystkich opinii, przygotowanie Zarządzenia Prezydenta Miasta Łodzi w sprawie wyrażenia zgody na ustanowienie przedmiotowej służebności.
- Po uzyskaniu zarządzenia Prezydenta Miasta Łodzi informacja do strony o podjętym Zarządzeniu
- Zlecenie wyceny ograniczonego prawa rzeczowego
- Przygotowanie protokołu uzgodnień
- Przekazanie protokołu do podpisania stronie
- Przygotowanie do aktu notarialnego
- Zawarcie umowy notarialnej
Informacje uzupełniające
- Służebność jest ustanawiana nieodpłatnie wyłącznie dla jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa.
- Dla wszystkich innych podmiotów (od. fiz., os. pr., fundacji, stowarzyszeń) służebność ustanawiana jest zawsze odpłatnie (art. 14 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
- Wybór kancelarii notarialnej, w której zawierana będzie umowa ustanowienia służebności należy do Wnioskodawcy
- W przypadku działania przez pełnomocnika – należy wnieść opłatę
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
Do 6 m-cy, w sprawach skomplikowanych do 18 m-cy.
Miejsce załatwienia
Wydział Dysponowania Mieniem
Oddział Ograniczonych Praw Rzeczowych
90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104
pokój 280, 285
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umawianie/rezerwacja wizyty
Na wizytę należy umówić się telefonicznie na numer wskazany w zawiadomieniach
Opłaty
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty |
|---|---|
| Opłata za pełnomocnictwo | 17,00 zł. |
Urząd Miasta Łodzi Wydział Podatkowy
Pekao S.A. 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073
Wniosek nie podlega opłacie
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Dysponowania Mieniem
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście:
- ul. Piotrkowska 104
- ul. Piotrkowska 110, wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
- elektronicznie:
- ePUAP
- na adres do doręczeń elektronicznych: AE:PL-43653-25073-RDRVC-22
Termin składania dokumentów
Wnioski można składać w ciągu całego roku
Wymagane dokumenty
- Wniosek o ustanowienie służebności gruntowej - dotyczy Wnioskodawców, którzy są osobami fizycznymi lub osobami prawnymi (właściciel/użytkownik wieczysty nieruchomości)
Pozostałe dokumenty
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717, 1881)
- ustawa o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1465, 1572, 1907, 1940)
- ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2024 r. poz. 1061, 1237)
- uchwała Nr XXXIV/372/96 z dnia 29 maja 1996 r. Rady Miejskiej w Łodzi w sprawie wyrażenia zgody na obciążanie nieruchomości gruntowych
Tryb odwoławczy
Brak
elektronicznie, w Urzędzie lub pocztą