Wydawanie decyzji o pozwoleniu na budowę w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektów budowlanych

Skrócony opis procedury

Jeśli zmiana sposobu użytkowania wymaga przeprowadzenia robót budowlanych, dla których potrzebne jest pozwolenie na budowę, to należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę obejmujący zmianę sposobu użytkowania.

Zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części jest:

  • podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń,
  • podjęcie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zaliczanej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Najważniejsze etapy realizacji procedury

  • Krok 1
    Przejdź do informacji o opłatach

    Wnieś opłatę

    na wskazane konto bankowe

  • Krok 2
    Przejdź do informacji o wymaganych dokumentach

    Złóż wniosek i załączniki

    elektronicznie, w Urzędzie lub pocztą

  • Krok 3

    Odbierz decyzję

    w Urzędzie lub pocztą 

Przydatne informacje

  • możliwość złożenia wniosku online,
  • możliwość przesłania wniosku pocztą,
  • sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika,
  • wizyta w urzędzie wymaga umówienia się,
  • sprawa wymaga opłaty.

Szczegółowy opis procedury

Sposób załatwienia sprawy

  1. Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami (osobiście, za pośrednictwem operatora pocztowego lub za pośrednictwem adresu elektronicznego).
  2. Sprawę można załatwić osobiście lub przez pełnomocnika.

Termin i miejsce załatwienia sprawy

Termin realizacji

Do 65 dni.

Miejsce załatwienia

Wydział Urbanistyki i Architektury
Oddziały Architektoniczno – Budowlane II-V
ul. Al. Kościuszki 59/61, 90-514 Łódź

Telefony do pracowników:

  • Sekretariat WUiA +48 (42) 638 54 40
  • Sekretariat WUiA  - oddziały Architektoniczno – Budowlane II-V +48 (42) 638 43 51
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany II - Bałuty +48 (42) 638 43 86
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany III - Widzew +48 (42) 638 53 56
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany IV - Górna +48 (42) 272 63 49
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany V - Polesie +48 (42) 272 63 97

Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44.

Umawianie/rezerwacja wizyty

  • telefonicznie: +48 (42) 638-54-40; +48 (42) 638-43-51,
  • pocztą elektroniczną: wuia [at] uml.lodz.pl (wuia[at]uml[dot]lodz[dot]pl).

Opłaty

Zestawienie opłat
Rodzaj opłatyWysokość opłatyNumer konta
 DecyzjaUzależnione od powierzchni obiektu, na który zostaje wydane pozwolenie na budowę, nie więcej niż 269,50 zł50 1240 1037 1111 0011 0925 0073
 Pełnomocnictwo 17 zł50 1240 1037 1111 0011 0925 0073

Dokumenty

Formy i miejsce składania dokumentów

  • listownie
    • Urząd Miasta Łodzi
      ul. Piotrkowska 104
      90-926 Łódź 
      z dopiskiem: Wydział Urbanistyki i Architektury
  • osobiście - w jednym z punktów kancelaryjnych:
    • ul. Piotrkowska 110, wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami)
    • ul. Zachodnia 47
    • al. Piłsudskiego 100
    • ul. Al. Politechniki 32
    • ul. Krzemieniecka 2B
  • elektronicznie:
    • e-budownictwo
    • ePUAP
    • na adres do doręczeń elektronicznych AE:PL-43653-25073-RDRVC-22

Termin składania dokumentów

Wnioski można składać w ciągu całego roku.

Wymagane dokumenty

  • Wniosek o pozwolenie na budowę.
druk do pobrania [158.88 KB, .PDF] Pobierz
formularz elektroniczny (e-budownictwo) Otwórz
  • W postaci papierowej - trzy egzemplarze zamiennego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, potwierdzającym wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
  • Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
druk do pobrania [43.9 KB, .PDF] Pobierz
formularz elektroniczny (e-budownictwo) Otwórz
  • Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym lub jej kopię.
  • W przypadku przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymienionych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.
  • W przypadku zmiany sposobu użytkowania, polegającej na podjęciu lub zaniechaniu w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń – ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.
  • W przypadku działania przez pełnomocnika – pełnomocnictwo.
  • Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej, jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
  • W trakcie postępowania mogą być wymagane dodatkowe dokumenty: pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień i opinii.

Pozostałe dokumenty

  • Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych.
klauzula informacyjna do pobrania [27.04 KB, .DOCX] Pobierz

Podstawa prawna

Podstawa prawna

  • ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego,
  • ustawa z dnia 07 lipca 1994 – Prawo budowlane,
  • ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.

Tryb odwoławczy

Wojewoda Łódzki za pośrednictwem, działającego z upoważnienia Prezydenta Miasta Łodzi, Dyrektora Wydziału Urbanistyki i Architektury w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

Realizatorzy

Jednostka
Urząd Miasta Łodzi
Komórka
Wydział Urbanistyki i Architektury
Wróć do listy procedur