Skrócony opis procedury
Ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem. Postępowanie administracyjne wszczynane z urzędu na podstawie wcześniej wydanej decyzji o podziale nieruchomości.
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Czekaj - Krok 2
Czekajna zawiadomienie o wykonanym operacie szacunkowym
- Krok 3
Czekaj na decyzję administracyjną
o naliczeniu opłaty lub o umorzeniu postępowania
- Krok 4
Wnieś opłatę
jeżeli zostanie ustalona opłata adiacencka
Przydatne informacje
- procedura wszczynana z urzędu.
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
Zgodnie z przepisami prawa, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości wzrośnie jej wartość, prezydent miasta może ustalić w drodze decyzji opłatę adiacencką z tego tytułu. Rada Miejska ustaliła stawkę procentową opłaty adiacenckiej w wysokości 30% różnicy wartości nieruchomości.
Opłatę adiacencką ustala się w drodze postępowania administracyjnego wszczynanego z urzędu na podstawie decyzji o podziale nieruchomości.
Wydanie decyzji administracyjnej ustalającej obowiązek wniesienia opłaty z powodu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem uwarunkowane jest:
- podjęciem uchwały przez Radę Miejską w przedmiocie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej,
- wydaniem ostatecznej decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości,
- wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym jej podziałem.
Informacje uzupełniające
Wartość nieruchomości w ramach postępowania administracyjnego określają rzeczoznawcy majątkowi.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
Wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, kiedy decyzja o podziale stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne.
Postępowanie administracyjne trwa zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy.
Miejsce załatwienia
Wydział Dysponowania Mieniem
Oddział Opłat i Odszkodowań
90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104, IV piętro, blok „F”, pok. 444
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umawianie/rezerwacja wizyty
Telefonicznie: +48 (42) 638-52-76, +48 (42) 638-42-75
Opłaty
Brak
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
Brak
Termin składania dokumentów
Nie dotyczy
Wymagane dokumenty
Brak
Pozostałe dokumenty
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych.
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.),
- uchwała Rady Miejskiej Nr XXII/0461/07 z dnia 5 grudnia 2007 r., w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2007 r. Nr 401, poz. 4195).
Tryb odwoławczy
Od decyzji w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi, ul. Piotrkowska 86, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Łodzi, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
na postępowanie z urzędu - na podstawie decyzji o podziale nieruchomości