Skrócony opis procedury
Ustalenie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (opłaty planistycznej). Postępowanie administracyjne wszczynane jest z urzędu niezwłocznie po zbyciu nieruchomości, która znajduje się na obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Czekaj na wszczęcie postępowania
- Krok 2
Czekaj
na zawiadomienie o opinii biegłego
- Krok 3
Czekaj na decyzję administracyjną
decyzja o naliczeniu opłaty lub o umorzeniu postępowania
- Krok 4
Wnieś opłatę
w przypadku decyzji o ustaleniu opłaty planistycznej należy dokonać wpłaty
Przydatne informacje
- Procedura wszczynana z urzędu.
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
Postępowania w sprawie naliczenia opłaty planistycznej są wszczynane z urzędu, po wcześniejszym zbyciu nieruchomości i przekazaniu aktu notarialnego przez notariusza do Urzędu Miasta Łodzi.
Wycena w formie operatu szacunkowego stanowi podstawę naliczenia opłaty planistycznej przez organ gminy.
Ustalenie opłaty następuje niezwłocznie, jeśli w terminie 5 lat od dnia wejścia w życie planu miejscowego nastąpi zbycie nieruchomości.
Informacje uzupełniające
Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa tę nieruchomość, wójt, burmistrz albo prezydent miasta pobiera jednorazową opłatę ustaloną w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Opłata ta jest dochodem własnym gminy.
Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30 % wzrostu wartości nieruchomości. Stawka % opłaty określana jest w treści uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Wartość nieruchomości w ramach postępowania administracyjnego określają rzeczoznawcy majątkowi.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
Postępowanie administracyjne wszczynane jest niezwłocznie po zbyciu nieruchomości przez właściciela (wyłącznie jeśli w terminie 5 lat od dnia wejścia w życie planu miejscowego nastąpi zbycie nieruchomości).
Postępowanie administracyjne trwa zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy.
Miejsce załatwienia
Wydział Dysponowania Mieniem
Oddział Opłat i Odszkodowań
90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104, III piętro, blok „F”, pok. 386
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umawianie/rezerwacja wizyty
Telefonicznie: +48 (42) 638-41-34
Opłaty
Opłatę skarbową za pełnomocnictwo należy uiścić tylko w przypadku ustanowienia pełnomocnika w sprawie.
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty |
| Opłata skarbowa za pełnomocnictwo | 17,00 zł. |
Nr rachunku: 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073 (Pekao SA)
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Dysponowania Mieniem
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź,
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście:
- Piotrkowska 110, wejście od Pasażu Schillera (Łódzkie Centrum Kontaktu z Mieszkańcami), urna
- Łódź, ul. Piotrkowska 104, budynek B
- telefonicznie: +48 (42) 638-41-34
- elektronicznie:
- ePUAP
- biznes.gov.pl
- obywatel.gov.pl
Wymagane dokumenty
Brak
Pozostałe dokumenty
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741 ze zmianami)
Tryb odwoławczy
Od decyzji w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej służy stronie odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łodzi, ul. Piotrkowska 86, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Łodzi, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
wszczęcie z urzędu na podstawie aktu notarialnego zbycia nieruchomości