Skrócony opis procedury
Wynajem lokalu następuje w drodze przetargu publicznego (procedura dwuetapowa). W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, jak i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, osoby prawne oraz spółki prawa handlowego niebędące osobami prawnymi lub ich pełnomocnicy.
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Złóż ofertę
- Krok 2
Pierwszy etap przetargu (konkurs ofert)
obrady Komisji przetargowej na posiedzeniu zamkniętym
- Krok 3
Rozstrzygnięcie konkursu ofert
ogłoszenie wyników
- Krok 4
Drugi etap przetargu (licytacja)
weź udział w licytacji
- Krok 5
Rozstrzygnięcie licytacji
ogłoszenie wyników
- Krok 6
Zawarcie umowy najmu
złożenie zabezpieczenia majątkowego
Przydatne informacje
- Złożenie oferty wymagane jest w formie papierowej w siedzibie Organizatora przetargu.
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie u Organizatora przetargu rejestracji oryginału dowodu wpłaty wadium w wysokości, miejscu i terminie podanym przez Organizatora. Gdy ofertę składa Pełnomocnik należy załączyć oryginał pełnomocnictwa.
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne, jak i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, osoby prawne oraz spółki prawa handlowego niebędące osobami prawnymi lub ich pełnomocnicy. Złożenie oferty wymagane jest w formie papierowej.
W pierwszym etapie Komisja przetargu dokonuje oceny ofert pod względem formalno-prawnym oraz przydziela punktację. Oferenci, których oferty uzyskały minimum 6 pkt. (na 10 możliwych) są dopuszczani do drugiego etapu. W drugim etapie przeprowadzana jest licytacja wysokości stawki czynszu najmu dla każdego lokalu oddzielnie.
Wygrywający konkurs ofert zobligowany jest do zawarcia umowy najmu w terminie 14 dni roboczych od daty zawiadomienia o wygraniu konkursu pod rygorem utraty wadium oraz prawa najmu do danego lokalu.
Informacje uzupełniające
Ogłoszenie o przetargu publikowane jest w prasie oraz zamieszczane w Biuletynie Informacji Publicznej i na tablicach informacyjnych organizatora przetargu oraz w Wydziale Kultury Urzędu Miasta Lodzi, na co najmniej 3 tygodnie przed przewidzianym terminem przetargu. Ogłoszenie o przetargu zawiera terminy poszczególnych etapów przetargu. Wraz z ogłoszeniem o przetargu organizator zamieszcza w Biuletynie Informacji Publicznej, na swoich tablicach informacyjnych oraz w Wydziale Kultury wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do przetargu.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
Bez zbędnej zwłoki
Miejsce załatwienia
Zarząd Lokali Miejskich
90-514 Łódź, al. Kościuszki 47
przyjmowanie podań – kancelaria Zarządu Lokali Miejskich
e-mail: zlm [at] zlm.lodz.pl (zlm[at]zlm[dot]lodz[dot]pl)
tel. + 48 (42) 628-70-00
Jednostki terenowe- Rejony Obsługi Najemców:
- RON ,,Centrum’’, 90-360 Łódź ul. Piotrkowska 238, tel. +48 (42) 636-82-92
- RON ,,Północ’’ 91-340 Łódź ul. Limanowskiego 194/194, tel. +48 (42) 652-96-70, +48 (42) 656-12-45
- RON ,,Południe’’, 93-547 Łódź ul. Ciasna 19A, tel. +48 (42) 684-81-80
- RON ,,Wschód’’, 92-321 Łódź ul. Sobolowa 1, tel. +48 (42) 628-71-50
- RON ,,Zachód’’, 91-087 Łódź ul. Wapienna 15, tel. +48 (42) 253-70-00
- RON „Zasobu Obcego”, 93-547 Łódź ul. Ciasna 19A, tel. +48 (42) 684-81-90
Umawianie/rezerwacja wizyty
Telefonicznie: +48 (42) 628-70-47
Pocztą elektroniczną: zlm [at] zlm.lodz.pl (zlm[at]zlm[dot]lodz[dot]pl)
Opłaty
Wadium w wysokości, miejscu i terminie podanym przez Organizatora w komunikacie o ogłoszonym przetargu.
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
- osobiście:
- Al. Tadeusza Kościuszki 47
Termin składania dokumentów
Wskazany w ogłoszeniu o przetargu.
Wymagane dokumenty
- Oferta
do druku ofertowego należy załączyć:
- oświadczenie o niezaleganiu z czynszem i innymi opłatami z tytułu najmu innych lokali należących do zasobu Miasta Łodzi oraz że nie jest się zarejestrowany w Krajowym Rejestrze Długów
- opis prowadzonej działalności twórczej i portfolio z ostatnich pięciu lat (wraz z udokumentowaniem znaczących zasług w dziedzinie kultury i sztuki, w tym na rzecz Łodzi - wystaw, konkursów, udział w projektach artystycznych, współpraca z lokalnym środowiskiem kultury, miejskimi instytucjami kultury, organizacjami pozarządowymi)
- określenie rodzaju działalności twórczej prowadzonej w lokalu, na który składana jest oferta
- oświadczenie o posiadaniu/nieposiadaniu pracowni twórczej na terenie Polski
- oświadczenie o wyborze Łodzi, jako miejsca twórczości
- kopię dyplomu ukończenia uczelni artystycznej lub dokument przynależności do związków i stowarzyszeń twórczych lub kopia uprawnień do wykonywania zawodu wydanych przez właściwy organ
- w przypadku twórców nieprofesjonalnych, załączone rekomendacje środowiska twórczego.
- Oryginał pełnomocnictwa – gdy ofertę składa Pełnomocnik
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- uchwała Nr XXXIII/876/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 31 sierpnia 2016 r., Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2016 r., poz. 4039 – ze zm.)
- zarządzenie Nr 6535/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r. w sprawie szczegółowych zasad wynajmu lokali użytkowych i zasad kwalifikowania ich do poszczególnych trybów najmu
- zarządzenie Nr 6533/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r. w sprawie regulaminów przetargów oraz ustalenia składów komisji przetargowych
- zarządzenie Nr 6534/VIII/21 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 18 lutego 2021 r. w sprawie ustalenia podziału Miasta Łodzi na strefy oraz stawek czynszu najmu za lokale użytkowe - ze zm.
Tryb odwoławczy
Uwagi i zastrzeżenia co do czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu można składać w terminie 3 dni roboczych od daty ogłoszenia komunikatu o rozstrzygnięciu drugiego etapu przetargu do organizatora przetargu. Zgłoszone uwagi lub zastrzeżenia rozpatrywane są w terminie 7 dni roboczych od dnia wpływu do organizatora przetargu.
Zgłoszone uwagi lub zastrzeżenia dotyczące protokołu z pracy Komisja rozpatruje w terminie do 30 dni po upływie terminu ich składania.
rejestracja oryginału dowodu wpłaty wadium