Skrócony opis procedury
Jest to zgłoszenie z jednoczesnym obowiązkiem sporządzenia i dołączenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego.
Wśród obiektów i robót budowlanych, które można realizować na zgłoszenie z projektem są m. in:
- wolnostojące budynki mieszkalne jednorodzinne, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
- przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia obszaru oddziaływania obiektu poza działkę, na której budynek jest usytuowany.
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Wnieś opłatę
- Krok 2
Złóż wniosek i załącznikielektronicznie, w Urzędzie lub pocztą
- Krok 3
Odbierz zaświadczenie lub decyzję
w Urzędzie lub pocztą
Przydatne informacje
- sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika
- sprawa wymaga opłaty
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
- Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami (osobiście, za pośrednictwem operatora pocztowego lub za pośrednictwem adresu elektronicznego).
- sprawę można załatwić osobiście lub przez pełnomocnika.
Informacje uzupełniające
Postępowanie może zakończyć się:
- brakiem sprzeciwu ze strony Organu rozpatrującego zgłoszenie w postaci „milczącej zgody” lub wydania zaświadczenia o braku sprzeciwu
- wniesieniem sprzeciwu przez Organ rozpatrujący w postaci wydania decyzji o sprzeciwie
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
21 dni
Miejsce załatwienia
Wydział Urbanistyki i Architektury
Oddziały Architektoniczno – Budowlane I-V
ul. Al. Kościuszki 59/61, 90-514 Łódź
Telefony do pracowników:
- Sekretariat WUiA +48 (42) 638-54-40
- Sekretariat WUiA - oddziały Architektoniczno – Budowlane I-V +48 (42) 638 43 51
- Oddział Architektoniczno – Budowlany I - Śródmieście +48 (42) 272 61 69
- Oddział Architektoniczno – Budowlany II - Bałuty +48 (42) 638 43 86
- Oddział Architektoniczno – Budowlany III - Widzew +48 (42) 638 52 48
- Oddział Architektoniczno – Budowlany IV - Górna +48 (42) 272 63 49
- Oddział Architektoniczno – Budowlany V - Polesie +48 (42) 272 63 97
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umawianie/rezerwacja wizyty
Telefonicznie: +48 (42) 638-54-40; +48 (42) 638-43-51
Pocztą elektroniczną: wuia [at] uml.lodz.pl (wuia[at]uml[dot]lodz[dot]pl).
Opłaty
Zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej:
| Rodzaj opłaty | Wysokość opłaty |
|---|---|
| Zgłoszenie budowy | - 1 zł za każdy m² niemieszkalnej powierzchni użytkowej - nie więcej niż 539 zł z opłaty skarbowej zwolnione jest przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budynku zniszczonego lub uszkodzonego wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych |
| Zgłoszenie przebudowy | 50% stawek określonych w pkt 1 z opłaty skarbowej zwolnione jest przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budynku zniszczonego lub uszkodzonego wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych |
| Pełnomocnictwo | 17 ,00 zł |
Nr konta 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073
Z opłat zwolnione jest przyjęcie zgłoszenia dotyczącego budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, w którym jest tylko mieszkalna powierzchnia użytkowa.
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
- listownie
- Urząd Miasta Łodzi
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
z dopiskiem: Wydział Urbanistyki i Architektury
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście - w jednym z punktów kancelaryjnych:
- ul. Piotrkowska 104, budynek B
- ul. Zachodnia 47
- al. Piłsudskiego 100
- ul. Al. Politechniki 32
- ul. Krzemieniecka 2B
- elektronicznie
- e-budownictwo
Termin składania dokumentów
Wnioski można składać w ciągu całego roku.
Wymagane dokumenty
- Wniosek zgłoszenia budowy lub przebudowy budynku jednorodzinnego
- W postaci papierowej - trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, potwierdzającym wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, o którym mowa w art. 12 ust. 7 Prawa budowlanego
- Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest wymagana zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Decyzja o warunkach zabudowy jest wymagana w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na danym terenie
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
- W przypadku działania przez pełnomocnika - pełnomocnictwo
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej
Pozostałe dokumenty
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
- ustawa z dnia 07 lipca 1994 – Prawo budowlane
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej
Tryb odwoławczy
Jedynie w przypadku wydania decyzji o sprzeciwie - Wojewoda Łódzki za pośrednictwem, działającego z upoważnienia Prezydenta Miasta Łodzi, Dyrektora Wydziału Urbanistyki i Architektury w terminie 14 dni od daty otrzymania ewentualnej decyzji o sprzeciwie.
nie dotyczy budynków, zawierających tylko mieszkalną powierzchnię użytkową