Zatwierdzanie projektu budowlanego odrębną decyzją, poprzedzającą wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę

Skrócony opis procedury

Wnioskodawca spełniający warunki do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, może najpierw wystąpić o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt na budowę bez jednoczesnego składania wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Decyzja zatwierdzenia projektu jest ważna przez czas w niej oznaczony, jednak nie dłużej niż rok.

W czasie ważności decyzji należy wystąpić o pozwolenie na budowę.

Najważniejsze etapy realizacji procedury

  • Krok 1

    Wnieś opłatę

    z opłaty są zwolnione wnioski dotyczące budownictwa mieszkaniowego

  • Krok 2
    Złóż wniosek i załączniki

    elektronicznie, w Urzędzie lub pocztą

  • Krok 3

    Odbierz decyzję

    w Urzędzie lub pocztą

Przydatne informacje

  • możliwość złożenia wniosku online
  • możliwość przesłania wniosku pocztą
  • wizyta w urzędzie wymaga umówienia się
  • sprawa możliwa do załatwienia przez pełnomocnika
  • sprawa wymaga opłaty

Szczegółowy opis procedury

Sposób załatwienia sprawy

  1. Złożenie wniosku wraz z wymaganymi dokumentami (osobiście, za pośrednictwem operatora pocztowego lub za pośrednictwem adresu elektronicznego).
  2. Sprawę można załatwić osobiście lub przez pełnomocnika.

Termin i miejsce załatwienia sprawy

Termin realizacji

Do 65 dni.

Miejsce załatwienia

Wydział Urbanistyki i Architektury
Oddziały Architektoniczno – Budowlane I-V
ul. Al. Kościuszki 59/61, 90-514 Łódź

Telefony do pracowników:

  • Sekretariat WUiA +48 (42) 638 54 40
  • Sekretariat WUiA - oddziały Architektoniczno – Budowlane I-V +48 (42) 638 43 51
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany I - Śródmieście +48 (42) 272 61 69
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany II - Bałuty +48 (42) 638 43 86
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany III - Widzew +48 (42) 638 52 48
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany IV - Górna +48 (42) 272 63 49
  • Oddział Architektoniczno – Budowlany V - Polesie +48 (42) 272 63 97 

Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44

Umawianie/rezerwacja wizyty

Telefonicznie: +48 (42) 638-54-40; +48 (42) 638-43-51

Pocztą elektronicznej: wuia [at] uml.lodz.pl (wuia[at]uml[dot]lodz[dot]pl)

Opłaty

Zgodnie z załącznikiem do ustawy o opłacie skarbowej:

Rodzaj opłatyWysokość opłaty
Zatwierdzenie projektu budowlanego47,00 zł.
Pełnomocnictwo17,00 zł.

Nr konta 50 1240 1037 1111 0011 0925 0073

z opłaty skarbowej wyłączona jest decyzja dotycząca budownictwa mieszkaniowego (art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy o opłacie skarbowej).

Dokumenty

Formy i miejsce składania dokumentów

  • listownie:
    • Urząd Miasta Łodzi
      ul. Piotrkowska 104
      90-926 Łódź 
      z dopiskiem: Wydział Urbanistyki i Architektury
  • osobiście - w jednym z punktów kancelaryjnych:
    • ul. Piotrkowska 104, budynek B
    • ul. Zachodnia 47
    • al. Piłsudskiego 100
    • ul. Al. Politechniki 32
    • ul. Krzemieniecka 2B
  • elektronicznie:
    • e-budownictwo

Termin składania dokumentów

Wnioski można składać w ciągu całego roku

Wymagane dokumenty

  • Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany
druk do pobrania [151.88 KB, .PDF] Pobierz
formularz elektroniczny (e-budownictwo) Wypełnij
  • W postaci papierowej - trzy egzemplarze zamiennego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, potwierdzającym wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego
druk do pobrania [43.9 KB, .PDF] Pobierz
formularz elektroniczny (e-budownictwo) Wypełnij
  • Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym lub jej kopię
  • W przypadku przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko wymienionych w Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach
  • W przypadku działania przez pełnomocnika – pełnomocnictwo
  • Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej, jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
  • W trakcie postępowania mogą być wymagane dodatkowe dokumenty: pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień i opinii

Pozostałe dokumenty

  • Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych
klauzula informacyjna do pobrania [27.04 KB, .DOCX] Pobierz

Podstawa prawna

Podstawa prawna

  • ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
  • ustawa z dnia 07 lipca 1994 – Prawo budowlane
  • ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej 

Tryb odwoławczy

Wojewoda Łódzki za pośrednictwem, działającego z upoważnienia Prezydenta Miasta Łodzi, Dyrektora Wydziału Urbanistyki i Architektury w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

Realizatorzy

Jednostka
Urząd Miasta Łodzi
Komórka
Wydział Urbanistyki i Architektury
Wróć do listy procedur