Baza Wiedzy
Liczba znalezionych procedur: 14
| Nazwa procedury | Kategoria | Jednostka | Skrócony opis procedury | Sekcje |
|---|---|---|---|---|
| Najem lokali mieszkalnych w budynkach w 100% własności Miasta Łodzi, na czas trwania stosunku pracy na terenie Miasta Łodzi | Prowadzenie spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych usytuowanych w budynkach wyremontowanych stanowiących w 100% własność Miasta Łodzi wynajmowanych na czas trwania stosunku pracy. Wymagane jest złożenie stosownego wniosku wraz z kompletem załączników. |
|||
| Najem pomieszczeń (tymczasowych) na realizację wyroków eksmisyjnych osób, bez prawa do lokalu z najmem socjalnym lub lokalu zamiennego | W Wydziale Lokali Mieszkalnych w Zarządzie Lokali Miejskich realizowane są wyroki eksmisyjne orzekające o braku uprawnień do najmu socjalnego lokalu mieszkalnego. Realizacja sprawy rozpoczyna się z chwilą pozyskania przez Wydział/dostarczenia do Wydziału prawomocnego wyroku sądu nakazującego eksmisję z lokalu mieszkalnego na wniosek wierzyciela w przypadku zasobu własnego lub komornika sądowego w przypadku zasobu obcego. Z chwilą dysponowania pomieszczeniem tymczasowym następuje wydanie skierowania, dla osób uprawnionych wyrokiem sądu, na czas określony nie krótszy niż miesiąc i nie dłuższy niż 6 miesięcy. |
|||
| Najem socjalny lokalu dla osób, którym prawo do lokalu z najmem socjalnym przyznał sąd | W Wydziale Lokali Mieszkalnych w Zarządzie Lokali Miejskich realizowane są wyroki eksmisyjne orzekające o uprawnieniu do lokalu z najmem socjalnym w przypadku orzeczonej eksmisji przez Sąd. Realizacja sprawy rozpoczyna się z chwilą pozyskania przez Wydział/dostarczenia do Wydziału prawomocnego wyroku sądu nakazującego eksmisję z lokalu mieszkalnego na wniosek wierzyciela, osoby uprawnionej lub interwenienta ubocznego. Z chwilą dysponowania lokalem mieszkalnym do najmu socjalnego następuje wydanie skierowania, dla osób uprawnionych wyrokiem sądu do zawarcia umowy najmu socjalnego na lokal mieszkalny, na czas oznaczony. |
|||
| Oddanie lokalu z najmem socjalnym dla osób ubiegających się o umieszczenie na liście o zawarcie umowy najmu z tytułu niedostatku | Wydział Lokali Mieszkalnych realizuje wnioski o oddanie w najem socjalny z tytułu niedostatku lokali z mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi. Procedowanie rozpoczyna się chwilą złożenia do Wydziału kompletnego i zawierającego obligatoryjne załączniki wniosku. Weryfikacja wniosku następuje pod kątem spełnienia przesłanek do oddania w najem socjalny lokalu. Warunkiem uzyskania lokalu jest umieszczenie nazwiska Wnioskodawcy na ostatecznej rocznej liście socjalnej. Wskazanie lokalu następuje z chwilą pozyskania przez Zarząd Lokali Miejskich wyremontowanego lokalu właściwego na realizację konkretnej sprawy. |
|||
| Oddanie w najem lokalu mieszkalnego dla osób ubiegających się o umieszczenie na liście o zawarcie umowy najmu | Prowadzenie spraw osób ubiegających się o udzielenie pomocy mieszkaniowej spełniających kryterium dochodowe. Wymagane jest złożenie wniosku wraz z kompletem załączników. Sprawa rozpoczyna się chwilą złożenia kompletnego wniosku. Warunkiem uzyskania lokalu jest umieszczenie imienia i nazwiska wnioskodawcy na ostatecznej rocznej liście mieszkaniowej, ostatecznej rocznej liście zasobu nowego oraz zrewitalizowanego lub ostatecznej rocznej liście socjalnej. Wskazanie lokalu następuje z chwilą pozyskania przez Zarząd Lokali Miejskich wyremontowanego lokalu właściwego na realizację sprawy wnioskodawcy umieszczonego na liście ostatecznej. |
|||
| Oddanie w najem lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi po spłacie zadłużenia | W razie utraty przez najemcę tytułu prawnego do zajmowanego lokalu mieszkalnego z przyczyny określonej w art. 11 ust.2 pkt 2 ustawy , umowa najmu może być zawarta z dotychczasowym najemcą, jeżeli dług został uregulowany w całości oraz z osobami ujętymi w § 35 Uchwały, które zamieszkiwały faktycznie wspólnie z byłym najemcą przez okres minimum 12 miesięcy i nadal zamieszkują w lokalu pod warunkiem uregulowania przez nie długu w całości; o ile ww. osoby te spełniają kryterium dochodowe, czyli ich średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku nie przekracza kryterium dochodowego. |
|||
| Oddanie w najem lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi, po zgonie najemcy | Wnioskodawca składa wniosek wraz ze wszystkimi wymaganymi dokumentami w razie śmierci najemcy: dotyczy współmałżonka niebędącego współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, innych osób, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoby, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą, a także wstępnych, zstępnych, rodzeństwa, synowej, zięcia, teściowej, teścia, osób przyjętych na wychowanie na podstawie orzeczenia sądu, osób uprawnionych do zamieszkania na mocy skierowania. |
|||
| Oddanie w najem lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta po opuszczeniu lokalu przez najemcę | W przypadku opuszczenia przez najemcę lokalu mieszkalnego i poinformowania o tym dysponenta oraz pozostawania w lokalu osób zamieszkujących wspólnie z najemcą nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy do chwili opuszczenia – umowa może być zawarta z katalogiem osób określonym w § 36 Uchwały LXXXV/2572/23 Rady Miejskiej Łodzi. |
|||
| Przedłużanie umów najmu socjalnego lokalu mieszkalnego | Prowadzenie spraw dotyczących przedłużenia najmu socjalnego lokalu mieszkalnego. Wymagane jest złożenie stosownego wniosku wraz z kompletem załączników. |
|||
| Przekwaterowanie | Przekwaterowanie osób do lokali zamiennych z budynków przeznaczonych do remontu, rozbiórki, rewitalizacji, zbycia, pod inwestycje. Dotyczy przekwaterowania osób do lokali zamiennych z budynków przeznaczonych do rozbiórki, remontu modernizacji, rewitalizacji, zbycia, pod inwestycje Miasta, na placówki oświatowe oraz lokali wyłączonych z użytkowania z uwagi na stwierdzony stan zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także osób pozbawionych mieszkań w wyniku klęski żywiołowej, pożaru lub innego zdarzenia losowego, gdy na Mieście Łodzi ciąży ustawowy obowiązek dostarczenia lokalu zamiennego. |
|||
| Przekwaterowanie osób do lokalu zamiennego na czas koniecznej naprawy zajmowanego lokalu | Wszczęcie postępowania następuje na skutek wystąpienia Miejskiego Administratora Nieruchomości zawierającego informację o stanie technicznym lokalu, uzasadniającym przeprowadzenie prac remontowych związanych z koniecznością opróżnienia lokalu. Podstawą procedowania sprawy jest złożenie wniosku z niezbędnymi załącznikami. Celem jest uzyskanie lokalu zamiennego na czas trwania remontu obecnie zajmowanego lokalu. |
|||
| Rozpatrywanie wniosków najemców o najem lokalu mieszkalnego pozostającego w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu zwolnionego | Prowadzenie spraw dotyczących zawierania umowy najmu lokali mieszkalnych pozostających w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu zwolnionego, jeżeli lokal wolny nie spełnia warunków technicznych do wynajęcia jako samodzielny, a jeżeli w wyniku tego nastąpi poprawa struktury lub wyposażenia technicznego zajmowanego lokalu lub brak jest możliwości podłączenia do lokalu zwolnionego instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej, wentylacyjnej lub zainstalowania w nim efektywnego źródła ogrzewania. |
|||
| Zamiana przez najemcę zajmowanego lokalu wchodzącego w skład zasobu Miasta Łodzi z najemcą lokalu pozostającego w tym samym lub innym zasobie | Najemcy lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób Miasta Łodzi mogą, za zgodą wynajmującego dokonywać zamiany zajmowanych przez siebie lokali na inne lokale. Zamiana realizowana jest na wnioski złożone przez kontrahentów lub przez skojarzenie ofert kontrahentów z Bazy Zamiany Mieszkań. |
|||
| Zamiana zajmowanego lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Miasta na inny wolny lokal | Wnioskodawca zamieszkujący lokal należący do mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi może ubiegać się o zamianę na inny wolny lokal. |