Skrócony opis procedury
Wniosek o udzielnie ulgi (rozłożenie na raty, odroczenie terminu płatności czy umorzenie) jest kierowany jest do Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości wraz z uzasadnieniem oraz z niezbędnymi do jego rozpatrzenia dokumentami potwierdzającymi trudną sytuacje dłużnika.
Udzielenie ulgi jest możliwe wyłącznie w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem dłużnika lub interesem publicznym.
Po przeanalizowaniu sprawy oraz dokumentów załączonych do wniosku dłużnik zostaje poinformowany o możliwości lub braku możliwości zawarcia stosownej umowy w sprawie udzielenia ulgi.
Najważniejsze etapy realizacji procedury
- Krok 1
Złóż wniosek o ulgę i wraz z dokumentami
- Krok 2
Czekaj na rozpatrzenie wniosku
o przychyleniu się do wniosku lub odmowie
- Krok 3
Podpisz umowę osobiście w Urzędzie
tylko w przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku
- Krok 4
Odbierz zaświadczenie
w przypadku przedsiębiorcy udzielona pomoc de minimis
Przydatne informacje
- Wniosek i dokumenty można składać w wersji papierowej i elektronicznej
- Wniosek i dokumenty można składać osobiście w kancelarii, listem za pośrednictwem poczty lub elektronicznie za pośrednictwem platformy ePUAP
- Sprawę można załatwić przez pełnomocnika, wówczas trzeba załączyć pełnomocnictwo
- W przypadku pozytywnego rozpatrzenia wniosku, umowa zawierana pomiędzy Dłużnikiem, a Wierzycielem musi zostać podpisana w Urzędzie
Szczegółowy opis procedury
Sposób załatwienia sprawy
- Wpływa wniosek dłużnika (wnioskodawcy lub pełnomocnika) o rozłożenie należności na raty, umorzenia lub odroczenia terminu zapłaty z tytułu zakupu lokalu na raty, nieruchomości na raty, przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, zwrotu udzielonej przez Miasto bonifikaty przy sprzedaży lokalu.
- Po otrzymaniu wszystkich informacji i dokumentów od dłużnika oraz informacji z komórek organizacyjnych UMŁ, dokonywana jest analiza dokumentów i podejmowana decyzja.
- Jeżeli decyzja o udzieleniu ulgi jest pozytywna, przygotowywany jest projekt umowy.
- W przypadku jeżeli o ulgę ubiega się przedsiębiorca po podpisaniu umowy wystawiane jest zaświadczenie o udzielonej pomocy de minimis.
Informacje uzupełniające
Do pisma/wniosku dłużnika należy załączyć wypełnione oświadczenie majątkowe (ważne i proszę uczulać dłużnika lub pełnomocnika) wraz z dokumentami. Skróci to czas załatwienia sprawy.
Wnioski rozpatrywane przez Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości dotyczą zaległości:
- wykupu lokalu na raty,
- zwrotu udzielonej bonifikaty przy sprzedaży lokalu,
- przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (w formie decyzji administracyjnej,
- zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie z mocy prawa),
- sprzedaży nieruchomości na raty.
Termin i miejsce załatwienia sprawy
Termin realizacji
Do dwóch miesięcy, choć jest to uzależnione od terminu uzyskania informacji z komórek organizacyjnych UMŁ, a także przekazania niezbędnych dokumentów przez dłużnika.
Miejsce załatwienia
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
Oddział Ekonomiczno – Administracyjny
90-926 Łódź, ul. Piotrkowska 104
Telefoniczna informacja UMŁ - Call Center: +48 (42) 638-44-44
Umawianie/rezerwacja wizyty
Nie dotyczy. Wizyta jest umawiana z wnioskodawcą w przypadku zawierania umowy. Urzędnik kontaktuje się telefonicznie z wnioskodawcą na podany we wniosku nr telefonu i umawia wizytę. Ewentualnie umówienie wizyty w tym przypadku następuje za pośrednictwem e-maila, o ile wnioskodawca podał go we wniosku lub listownie za pośrednictwem poczty.
Telefonicznie: +48 (42) 638-47-66
Pocztą elektroniczną: znn [at] uml.lodz.pl (znn[at]uml[dot]lodz[dot]pl)
Opłaty
Brak
Dokumenty
Formy i miejsce składania dokumentów
- listownie:
- Urząd Miasta Łodzi
Wydział Zbywania i Nabywania Nieruchomości
ul. Piotrkowska 104
90-926 Łódź
- Urząd Miasta Łodzi
- osobiście w punktach kancelaryjnych zlokalizowanych przy:
- ul. Piotrkowskiej 104
- ul. Piotrkowskiej 110
- ul. Politechniki 32
- ul. Piłsudskiego 100
- ul. Krzemienieckiej 2B,
- ul. Zachodniej 47
- elektronicznie:
- ePUAP
Termin składania dokumentów
Dokumenty należy złożyć wraz z wnioskiem lub na wezwanie organu.
Wymagane dokumenty
- Wniosek o umorzenie, rozłożenie na raty lub odroczenie terminu zapłaty należności wraz z dokumentami potwierdzającymi trudną sytuację dłużnika
W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą należy złożyć następujące dokumenty:
- kopię wpisu do ewidencji działalności gospodarczej
- kopię zaświadczeń o nadaniu numeru REGON i numeru NIP
- kopię zaświadczeń o wysokości pomocy de minimis otrzymanej w roku bieżącym i w poprzednich dwóch latach lub oświadczenia o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie lub oświadczenia o niekorzystaniu w tym okresie z pomocy de minimis
- kopię rozliczeń podatkowych za 3 ostatnie lata podatkowe z poświadczeniem przyjęcia/wysłania do Urzędu Skarbowego
- wypełniony formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis
- wypełnione oświadczenie o stanie majątkowym wraz ze stosownymi zaświadczeniami
W przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej należy złożyć następujące dokumenty:
- wypełnione oświadczenie o stanie majątkowym wraz ze stosownymi zaświadczeniami
- kopię rozliczeń podatkowych za 2 ostatnie lata podatkowe z poświadczeniem przyjęcia/wysłania do Urzędu Skarbowego
- kopię decyzji organu rentowego o przyznaniu dłużnikowi świadczenia
- kopię zaświadczenia z Powiatowego Urzędu Pracy o statusie osoby bezrobotnej
- kopię zaświadczenia o korzystaniu z pomocy świadczonej przez MOPS
- inne dokumenty, które potwierdzałyby, że dłużnik znajduje się w trudnej sytuacji materialnej
W przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej należy dostarczyć:
- kopię wypisu z KRS
- kopię statutu/umowy
- kopię zaświadczenia o nadaniu nr REGON
- kopię zaświadczeń o wysokości pomocy de minimis otrzymanej w roku bieżącym i w poprzednich dwóch latach lub oświadczenia o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie lub oświadczenia o niekorzystaniu w tym okresie z pomocy de minimis
- kopię sprawozdań finansowych za okres 3 ostatnich lat obrotowych, sporządzonych zgodnie z przepisami o rachunkowości
- informację na temat wyniku finansowego uzyskanego w okresie bieżącego roku – do dnia złożenia wniosku (np. wstępna wersja bilansu, rachunków zysków i strat)
- wypełniony formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis
Pozostałe dokumenty
- Informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych
Podstawa prawna
Podstawa prawna
- uchwała XLVII/1449/21 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 25 sierpnia 2021 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Łódzkiego poz. 4232 z dnia 14września 2021 r.)
- ustawa z dnia 30 kwietnia 2004 roku o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej
- ustawa z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych
- rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis
Tryb odwoławczy
Brak
elektronicznie, w Urzędzie w kancelarii lub za pośrednictwem poczty