Baza Wiedzy
Liczba znalezionych procedur: 32
| Nazwa procedury | Kategoria | Jednostka | Skrócony opis procedury | Sekcje |
|---|---|---|---|---|
| Dotacje na roboty budowlane, prace konserwatorskie i restauratorskie budynków położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji | Uzyskanie dotacji na roboty budowlane, prace konserwatorskie i restauratorskie budynków położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji wymaga złożenia kompletnego wniosku przez właściciela lub użytkownika wieczystego (w tym min. wspólnoty mieszkaniowe) nieruchomości. Po zakończeniu naboru wniosków do prac przystępuje komisja. Rozstrzygnięcie naboru następuje po uchwaleniu przez Radę Miejską w Łodzi budżetu miasta Łodzi na dany rok. Po zakończeniu prac komisji i akceptacji wyników przez Prezydenta Miasta Łodzi, wyniki publikowane są w BIP oraz wysyłane są pisemne powiadomienia do wnioskodawców o rozstrzygnięciach komisji. |
|||
| Koordynacja usytuowania projektowanych sieci uzbrojenia terenu | Na organizowanych przez starostę naradach koordynacyjnych koordynuje się sytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu na obszarze miasta. |
|||
| Nadzór nad przygotowaniem, realizacją oraz rozliczaniem prac remontowych lokali mieszkalnych oraz remontów budynków | Rozpatrzenie wniosku/interwencji/prośby najemców z zasobu Gminy Miasta Łódź. |
|||
| Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu budowy infrastruktury technicznej | Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W zakresie urządzeń łączności publicznej decyzję w sprawie zezwolenia wydaje się w uzgodnieniu z Prezesem Urzędu Komunikacji Elektronicznej. Decyzja ta może być również wydana w przypadku braku planu miejscowego lub gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie jest wymagana. Decyzje wydaje się z urzędu albo na wniosek organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, innej osoby lub jednostki organizacyjnej. |
|||
| Opiniowanie elementów infrastruktury podziemnej przebiegającej przez teren działek drogowych stanowiących przyłącza do prywatnych posesji (w kontekście przebiegu przez działki miejskie) | Procedura dotyczy sytuacji, gdy właściciel prywatnej nieruchomości planuje wykonanie elementów infrastruktury podziemnej (przyłącze wod-kan, przyłącze energetyczne, przyłącze teletechniczne, itp.) przebiegających przez teren działek drogowych będących we władaniu miasta Łodzi. Dla ochrony istniejącej zieleni w pasach drogowych dokumentacja na budowę tego typu infrastruktury powinna być zaopiniowana przez Wydział Kształtowania Środowiska. |
|||
| Opiniowanie zjazdów indywidualnych w kontekście kolizji z istniejącą zielenią | Procedura dotyczy sytuacji, gdy właściciel prywatnej nieruchomości planuje wykonanie indywidualnego zjazdu z drogi publicznej. Dla ochrony istniejącej zieleni w pasach drogowych dokumentacja na lokalizację zjazdu powinna być zaopiniowana przez Wydział Kształtowania Środowiska. |
|||
| Przenoszenie decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innego podmiotu | Decyzję o warunkach zabudowy można przenieść za zgodą strony, dla której została wydana na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki zawarte w tej decyzji. |
|||
| Przyjmowanie zgłoszeń dotyczących uzgadniania odtwarzania nawierzchni po robotach remontowo-budowlanych na terenach nieruchomości niezabudowanych | Dotyczy wykonawców , zarówno podmiotów gospodarczych jak i osób fizycznych, które w wyniku prowadzonych prac remontowo-budowlanych lub usuwania awarii na terenach nieruchomości niezabudowanych dokonały naruszenia pierwotnego stanu technicznego- lub porządkowego terenu. |
|||
| Przyjmowanie zgłoszeń rozbiórek obiektów budowlanych | Zgłoszenia wymaga rozbiórka budynków i budowli o wysokości poniżej 8 m, jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości, za wyjątkiem tych wpisanych do rejestru zabytków lub objętych ochroną konserwatorską. W przypadku gdy organ po upływie 21 dni od zgłoszenia nie wyda decyzji o sprzeciwie, można rozpocząć roboty rozbiórkowe. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed dokonaniem zgłoszenia rozbiórki, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego dokonania zgłoszenia. |
|||
| Przyjmowanie zgłoszeń zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części | Zmianą sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części jest podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie działalności zmieniającej warunki bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń oraz działalności zaliczanej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić, jeżeli w terminie 30 dni, od dnia doręczenia zgłoszenia, organ administracji architektoniczno-budowlanej, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia zgłoszenia. |
|||
| Sporządzenie lub zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego |
|
|||
| Udzielanie zgody na odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych w ramach postępowania o pozwoleniu na budowę | Zgodę na odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę albo decyzji o zmianie pozwolenia na budowę, wydaje organ administracji architektoniczno-budowlanej po otrzymaniu upoważnienia ministra. Zgodę wydaje w formie postanowienia. Urząd podaje w nim warunki, od których minister uzależnił swoje upoważnienie do wydania zgody na odstępstwo. Odmowę udzielenia zgody na odstępstwo urząd również wyda w formie postanowienia. |
|||
| Ustalanie w drodze decyzji warunków zabudowy | Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy jest wymagane w przypadku braku obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie, na którym wnioskodawca planuje zmianę zagospodarowania polegającą na:
Uzyskania decyzji o warunkach zabudowy nie wymaga tymczasowa, jednorazowa zmiana zagospodarowania terenu, trwająca do roku. Z wnioskiem o decyzję o warunkach zabudowy może wystąpić każdy (nie trzeba być właścicielem nieruchomości). |
|||
| Uzgodnienie projektu budowlanego zjazdu z drogi publicznej krajowej lub dojazdu z drogi wewnętrznej | Jednostka projektowa lub inwestor uzgadnia projekt budowlany zjazdu z drogi krajowej lub dojazdu, zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 24 czerwca 2022 r. w sprawie przepisów techniczno-budowlanych dotyczących dróg publicznych (Dz. U. z 2022 r., poz. 1518), z działki, na której zlokalizowana jest droga wewnętrzna z drogi wewnętrznej. |
|||
| Wydanie opinii plastycznej | Opinia plastyczna dotyczy tablic i urządzeń reklamowych, ogrodzeń, pergoli śmietnikowych i obiektów małej architektury na terenie Miasta w zgodności z obowiązującymi przepisami prawa jak również kolorystyk budynków gminnych, pawilonów handlowo – usługowych oraz instalacji artystycznych przeznaczonych do usytuowania na nieruchomościach gminnych. |
|||
| Wydanie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego drogi publicznej | Zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg wymaga zezwolenia zarządcy drogi, w drodze decyzji administracyjnej. Zezwolenie może dotyczyć zajęcia pasa drogowego w celu:
|
|||
| Wydawanie decyzji o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości | Jeżeli do wykonania prac przygotowawczych lub robót budowlanych jest niezbędne wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości, inwestor jest obowiązany przed rozpoczęciem robót uzyskać zgodę właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (najemcy) na wejście oraz uzgodnić z nim przewidywany sposób, zakres i terminy korzystania z tych obiektów, a także ewentualną rekompensatę z tego tytułu. W przypadku braku zgody i nieuzgodnienia warunków wejścia na teren sąsiedniej działki o tych warunkach rozstrzyga właściwy organ, w drodze decyzji. |
|||
| Wydawanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę (w tym obiektów wpisanych do rejestru zabytków i ewidencji zabytków) | Wniosek składa się przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę. |
|||
| Wydawanie decyzji o zmianie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | Określenie decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oznacza:
Warunkiem uzyskania zmiany decyzji jest zgoda stron określonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (zgodnie z art.155 KPA). |
|||
| Wydawanie zarejestrowanych dzienników budowy | Dziennik budowy prowadzi się dla robót budowlanych wymagających ustanowienia kierownika budowy. Jest urzędowym dokumentem przebiegu robót budowlanych i prowadzi się go odrębnie dla każdego obiektu budowlanego. Wydawany jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę/rozbiórkę lub gdy inwestor nabył prawo do wykonywania robót budowlanych w drodze zgłoszenia. Dziennik budowy prowadzi się w formie papierowej lub elektronicznej (w systemie Elektroniczny Dziennik Budowy). Wydanie dziennika następuje przez ostemplowanie w formie papierowej lub zapewnienie dostępu w systemie EDB do dziennika budowy w formie elektronicznej. |
|||
| Wydawanie zaświadczenia o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | Zaświadczenie wydawane jest na potrzeby procedury legalizacyjnej prowadzonej w Nadzorze Budowlanym wyłącznie w sytuacji, kiedy zostało wydane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego postanowienie zobowiązujące m. in. do uzyskania takiego zaświadczenia. |
|||
| Wydawanie zaświadczeń o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego | Zaświadczenie jest potrzebne do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części albo legalizacji samowolnie przeprowadzonej zmiany sposobu użytkowania. Zaświadczenie dołącza się do zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części albo składa się w nadzorze budowlanym, jeśli prowadzi on postępowanie legalizacyjne. Zaświadczenie dotyczy obiektu budowlanego położonego na działkach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. |
|||
| Wyrażanie zgody na prowadzenie robót budowlanych na terenach zieleni miejskiej administrowanych przez Zarząd Zieleni Miejskiej w Łodzi | Każdy zainteresowany może wnioskować o wydanie zezwolenia na prowadzenie robót budowlanych na terenach zieleni miejskiej. |
|||
| Zasady uzgadniania lokalizacji i regulowania stanów prawnych urządzeń infrastruktury technicznej, zlokalizowanych na nieruchomościach stanowiących własność Miasta Łodzi i Skarbu Państwa, z wyłączeniem dróg, będących we władaniu Zarządu Dróg i Transportu | Procedura służy uzgodnieniu lokalizacji i uregulowaniu prawa do dysponowania nieruchomością Miasta lub Skarbu Państwa (z wyłączeniem dróg będących we władaniu Zarządu Dróg i Transportu) na cele budowlane, w związku z planowaną budową, modernizacją lub likwidacją sieci infrastruktury technicznej służącej do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej lub innej podobnej sieci. |
|||
| Zezwolenie na zakładanie na obiektach budowlanych elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzanie i utrzymywanie ogólnodostępnego ciągu pieszego, przebiegającego przez prześwity lub podcienia, w obrysie obiektu budowlanego | Starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, udziela zezwolenia z urzędu albo na wniosek organu wykonawczego jednostki samorządu terytorialnego, innej osoby lub jednostki organizacyjnej. Udzielenie zezwolenia powinno być poprzedzone rokowaniami z właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości o uzyskanie zgody na wykonanie prac. Rokowania przeprowadza osoba lub jednostka organizacyjna zamierzająca wystąpić z wnioskiem o zezwolenie. Do wniosku należy dołączyć dokumenty z przeprowadzonych rokowań. |
|||
| Zgłaszanie budowy lub przebudowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych o obszarze oddziaływania ograniczonym do terenu inwestycji | Jest to zgłoszenie z jednoczesnym obowiązkiem sporządzenia i dołączenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego. Wśród obiektów i robót budowlanych, które można realizować na zgłoszenie z projektem są m. in:
|
|||
| Zgłaszanie budowy lub przebudowy wolnostojących parterowych budynków stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych do 35 m². | Jeżeli Urząd w terminie 21 dni od dnia doręczenia wniosku zgłoszenia nie wyda decyzji o sprzeciwie, to po upływie 21 dni od zgłoszenia można rozpocząć roboty budowlane. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia. |
|||
| Zgłaszanie budowy sieci elektroenergetycznych o napięciu do 1kv, wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych i gazowych o ciśnieniu nie wyższym niż 0,5 MPa | Jeżeli Urząd w terminie 21 dni od dnia doręczenia wniosku zgłoszenia nie wyda decyzji o sprzeciwie, to po upływie 21 dni od zgłoszenia można rozpocząć roboty budowlane. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia. |
|||
| Zgłaszanie budowy wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni do 70 m2 | Jest to zgłoszenie z jednoczesnym obowiązkiem sporządzenia i dołączenia projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego. |
|||
| Zgłaszanie zamiaru wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę | We wniosku zgłoszenia - należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót oraz termin ich rozpoczęcia. Opis rodzaju, zakresu i sposobu wykonywania robót budowlanych wnioskodawca wykonuje we własnym zakresie. Jeżeli Urząd w terminie 21 dni od dnia doręczenia wniosku zgłoszenia nie wyda decyzji o sprzeciwie, to po upływie 21 dni od zgłoszenia można rozpocząć roboty budowlane. W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia. |